Проектируем
и строим

будни 10:00-18:00

сб: 11:00-15:00

Подбирайте
товары для
а также

Строительства

3205 товаров

Обустройства

3205 товаров

Готовые проекты

3205 товаров

Индивидуальное проектирование

Индивидуальное проектирование домов

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМОВ — ТАК, КАК ЭТОГО ХОТИТЕ ВЫ!

Долго. Сложно. Может быть когда-нибудь потом. — Так оправдывают себя те, кто просто боится выделиться из толпы и отказывает себе в удовольствии жить в доме, специально спроектированном под индивидуальные нужды и желания.

Но если Вы уже решили уделить несколько минут своего драгоценного времени на воплощение своей мечты в реальность, идите дальше.

Вы уже поняли, что индивидуальные проекты загородных домов — это единственно верный способ вложить деньги в возможность обладать домом, созданном с учетом ваших индивидуальных предпочтений, стиля жизни и нужд.

На этом этапе наверняка Вы задаётесь вопросом -

А обязателен ли проект?

Ведь Вам нужен просто индивидуальный жилой дом. Проект же необходим для строительства сложных объектов. Так считают многие.

Конечно, проект не обязателен. Он нужен только в тех случаях, если вы хотите:

Избежать проблем с гос. инстанциями. Согласовать дом, построенный без проекта, гораздо сложнее и дороже, чем дом, построенный по грамотному проекту. В частности, у Вас могут возникнуть дополнительные расходы при неправильной посадке дома на участке. Штрафные санкции за то, что вышли за линию застройки. И это лишь одна из десятков возможных проблем.

Точно знать в какую сумму Вам обойдётся строительство дома. Без проектной документации вы не сможете получить реальную смету на строительство. И даже если вы её разработаете, то она будет не полной. В процессе строительства у вас будут возникать дополнительные работы и неучтённые затраты. А что может быть хуже, чем незапланированные расходы? Иногда они настолько превосходят ожидаемую сумму, что приходится останавливать строительство на неопределённый срок.

Чтобы все Ваши ожидания оправдались. Только на стадии проектирования дома можно хорошо продумать расположение и площадь комнат, подходы к каждому помещению, расположение помещений по отношению друг к другу. Если этого не спроектировать, то сюрпризов не избежать. Кухня может мирно соседствовать со спальней, а санузел с гостиной. Ну а вместо просторной прихожей может получиться узкий темный коридор. И это далеко не все «прелести» строительства на авось.

Если всё это Вам не так необходимо, можете вполне нанять бригаду рабочих, в общих чертах рассказать им, что хотите получить. Но, если Вы желаете избежать неприятных сюрпризов и неожиданных затрат, проект Вам просто необходим!

Другой вопрос в том: заказывать ли индивидуальный проект дома, стоимость которого может превзойти типовой проект, коих масса? Или же можно обойтись обычным готовым проектом? 

Что ж, если:

Вам хочется построить именно ЭТОТ дом. В Вашем воображении уже есть его готовая картинка, или Вы даже перенесли её на бумагу. Хотя в неустанном желании реализовать Мечту, вы пересмотрели тысячи готовых проектов и так и не нашли того варианта, который бы полностью Вас устроил.

Стиль вашей жизни не вписывается ни в один из готовых проектов. Быть может в них не предусмотрены гончарная мастерская, фотостудия, оранжерея для цитрусовых или конюшня, или другие помещения, необходимые Вам.

Вы нашли самый подходящий проект из всех возможных! Но… тут немного не так, там не совсем то… слишком много «но» — слишком много нужно вносить изменений, чтобы все домочадцы чувствовали себя по-настоящему комфортно в этом доме.

Тогда лучшим для Вас решением станет индивидуальное проектирование загородного дома.

Вы получите:

  • Абсолютно уникальный проект, не похожий ни на один другой
  • Точное воплощение Ваших желаний в реальность
  • Проекты любых дополнительных строений. Начиная от обычной беседки, и заканчивая мастерской, оранжереей, и сауной. И все они будут гармонично сочетаться с домом и дизайном ландшафта

Вам этого действительно хочется? Тогда ознакомьтесь с этапами проектирования дома и Вы поймёте, что всё не так сложно, как многие о том говорят.

Этапы индивидуального проектирования дома:

  1. На первом этапе Вы составляете и мы вместе подписываем технического задания на создание проекта. Если Вы затрудняетесь самостоятельно разработать техническое задание, наши специалисты готовы помочь вам в этом при встречи.
  2. Далее мы предоставляем договора подряда на выполнение проектных работ и подписываем их с Вами.
  3. На третьем этапе становится интереснее, Вы выбираете стиль своего будущего дома и планировку.
  4. Затем Вы выбираете и утверждаете строительные и отделочные материалы. Мы предоставляем список рекомендуемых материалов и Вы сами решаете, прислушаться к нашим рекомендациям, или нет.
  5. На пятом этапе мы вместе создаём общую концепцию будущего проекта – планировку дома. Концепция создаётся в двух вариантах.
  6. На шестом этапе вы утверждаете планировочное решение, созданное на основе разработанной концепции
  7. Далее необходимо утвердить стиль фасадов
  8. На восьмом этапе мы создаём эскизный проект – это комплект чертежей, который затем согласуется. С составом эскизной документации вы можете ознакомиться здесь.
  9. На девятом этапе мы передаём Вам готовый эскизный проект.
  10. После утверждения эскизного проекта, выполняется архитектурный раздел (АР) с составом которого вы можете ознакомиться здесь.
  11. На основе архитектурного проекта разрабатывается рабочий чертеж конструктивных частей, делается расчет конструкции на устойчивость и прочность. Например, на архитектурном плане дома предоставляется информация о материалах покрытия в помещениях, а на конструкторском чертеже – схемы раскладок плиты перекрытия и места, где выполняется монолитный участок и где элемент конструкции армируется. По конструктивному чертежу заказывается материал и ведутся активные работы на стройплощадках.
  12.  По завершении архитектурного проектирования, инженерная часть создается по желанию заказчика. В инженерную часть проекта входит:
    • Системы водоснабжения и канализации — схема разводки водоснабжения, схема разводки канализации.
    • Отопления и вентиляции — схема разводки отопления, схема разводки вентиляции, обвязка котла (при его наличии).
    • Электроснабжение — разводка освещения, разводка силовых сетей, система по заземлению, схема системы уравнения потенциалов.

Разделы также содержат общие данные, общее и техническое описание, а также спецификацию материалов, оборудования и других элементов конструкций здания.

Точная стоимость разработки проекта устанавливается после утверждения технического задания. Со средними ценами вы можете ознакомиться здесь.

По завершению архитектурного проектирования частного дома вы получаете пакет рабочей документации, которую можете смело вручать прорабу и не беспокоиться о том, а так ли всё будет, как Вы этого хотите.

Но кроме этого, Вы получаете в подарок 3D визуализацию объекта – это объёмное изображение Вашего будущего дома. И самое главное — теперь можете гордиться по праву СВОИМ детищем!

Блог

 

Проекты

   

Архитектура

Ландшафтный дизайн
с картины Claude Monet
Материалы. Этапы реального
проекта

Набор состоит из трех
предметов: совок узкий,
совок широкий, вилка
садовая.

Проект: Под Москвой

Подземная москва. Страна элитных бомжей 2 серия